1. Định nghĩa "Timeshare" Timeshare chính là các khoản tài sản và địa điểm du lịch bao gồm resort, hotel, condotel sở hữu bởi một số lượng người. Mỗi người sẽ chi một khoản tiền để sở hữu một căn hộ tại resort, chi phí sẽ được thanh toán hằng năm. Đây là cách sở hữu hợp lí dành cho các du khách đi riêng lẻ hoặc du lịch cùng gia đình. Hình thức sở hữu này tạo cơ hội để mọi người có thể du lich nghỉ ngơi tại phòng nghỉ đầy đủ tiện nghi với chi phí thấp. Những chủ sở hữu căn hộ Timeshare có khả năng làm những gì họ mong muốn với quyền sở hữu, thậm chí là cho người khác thuê. 2. Hình thức Timeshare Chủ sở hữu căn hộ có hình thức này có quyền sử dụng căn hộ khi du lịch tại Resort mãi mãi hoặc trong số năm định trước, tùy theo hợp đồng mua bán của Timeshare với việc thanh toán một khoản tiền nhất định khi mua Timeshare một lần và tiếp tục duy trì mức phí hàng năm. Với hình thức này, gia chủ có thể chọn sử dụng thời gian nghỉ hoặc cho người khác thuê sử dụng. Ngoài ra, Timeshare còn trao người mua cơ hội đổi Timeshare của Resort này qua Resort khác trên toàn cầu, khi đó người sử dụng có quyền du lịch nghỉ ngơi ở bất cứ đâu trên toàn thế giới khi Resort đó nằm trong danh sách trao đổi Timeshare. Người mua cũng có quyền bán lại khi không còn dùng tới nữa. Lợi ích – Lợi ích tài chính: Timeshare giúp bạn tiết kiệm 1 khoản lớn bởi đầu tư cùng nhóm người, nhưng bạn vẫn sở hữu được tất cả tiện ích của căn hộ sang trọng và đẳng cấp. – Quyền lợi sở hữu tài sản: Chủ sở hữu Timeshare được toàn quyền sử dụng và khai thác tài sản trong thời gian đã mua. Người sở hữu có thể kinh doanh, cho thuê, chuyển nhượng hoặc bán lại. – Nghỉ dưỡng tại nơi cao cấp: với mô hình này, bạn có thể ở những nơi sang trọng nhất, tận hưởng kỳ nghỉ, vui chơi giải trí cùng gia đình và người thân một cách trọn vẹn. Những căn hộ Timeshare luôn có những tiện ích cao cấp và tọa lạc thuận lợi trên bản đồ du lịch của thế giới. – Trao đổi kỳ nghỉ xuyên lục địa: Bạn có thể trao đổi Timeshare với một Timeshare khác bất kỳ đâu trên khắp thế giới chỉ cần tài sản đó có trong danh sách trao đổi Timeshare. – Luôn chủ động trong chuyến đi nghỉ dưỡng: bạn sẽ không còn phải lo cháy – hết phòng tại những khu nghỉ dưỡng hàng đầu trên thế giới khi sở hữu Timeshare. Bên cạnh đó, bạn luôn chủ động về thời gian, công việc,… với kỳ nghỉ đã được lên kế hoạch từ trước. 5. Tình hình Timeshare tại thị trường Việt Nam Khoảng những năm gần đây, khái niệm Timeshare mới được phổ biến tại Việt Nam. Thế nhưng, mô hình này đang dần trở thành xu hướng đầu tư đầy tiềm năng với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn kinh doanh theo mô hình này. Đi đầu cho những dự án Timeshare tại Việt Nam chủ yếu là các tập đoàn khách sạn và bất động sản nước ngoài. Dự án nghỉ dưỡng cung cấp mô hình Timeshare tại Việt Nam: DMC Plaza Hạ Long